新築戸建淵野辺(相模原市南区大野台１丁目)

神奈川県相模原市南区大野台１丁目の物件

価格
3498万円（税込）

交通
JR横浜線淵野辺駅徒歩23分
JR横浜線古淵駅徒歩28分
JR相模線番田駅徒歩63分

土地面積
65.00m²（19.66坪）
建物面積
105.16m²（31.81坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和6年2月建物現況：完成済）

爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性の感じられるロケーションです。
一日の中で多くの時間を過ごすことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛けています。構成する建材などへの配慮が、住まう方の健康を守ります。
ファミリーにおすすめの4ＬＤＫの間取り。お子様用、プライベートルーム、寝室など用途に応じて活用しやすい間取りですね。
前面道路は４ｍ。近隣住民しか使用しない為、お車の出し入れや、お子様にも安心の立地です。
流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値をもたらし続けます。
大切な家族が集まるからこそこだわりたいＬＤＫ。休日はお陽さまの光をたっぷりととりこめるぽかぽかリビングで過ごしませんか？
毎日過ごす空間が明るく開放感たっぷり。陽当たり良好で、快適にお過ごしいただけます。
使い勝手の良い設備のキッチンで効率よくお料理もできます。食する料理に家族が舌鼓を打ち自然と笑いが絶えない空気感がそこに広がります。自慢の腕をふるってください。
内装の主役でもあり、日常活躍する重要な水回りでもあるからこそ機能性・デザイン性に力を入れております。お手入れのしやすいシステムキッチンを採用しております。
リビングが見渡せるカウンターキッチンですので、お子様を安心して遊ばせながら家事ができます！リビングにいるご家族様ともコミュニケーションのとりやすい自然な距離感です。
浴室乾燥機はもちろん、日常の中で使う人たちに配慮された細かい設備。標準仕様で「あったらいいな」を再現しました。
広々とした三面鏡・シャンプードレッサー付きの洗面化粧台で一日のはじまりを爽やかに迎えられます。
普段使う箇所だからこそ、換気性はもちろん、お掃除やお手入れのしやすいトイレを採用しています。
癖のないデザインは住まう人の個性が映えるプライベート空間。飾りや収納など用途や趣味に合わせてお使いください。
家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。個々の時間を充実させながら心豊かなひとときを過ごせる空間です。
穏やかな風と陽光を導き、プライバシーに配慮された設計プランを採用し、居住性を一段と心地よいものにしています。明るく開放的な空間を演出しております。
暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。空間を余すところなく有効利用した収納は生活空間をより上質なものにしてくれるでしょう。
お客様をお迎えする玄関は落ち着いた雰囲気。帰り着くたびに洗練されたテイストの空間に迎えられ誇りと喜びを感じる玄関まわりです。
広いバルコニーは、暮らしの中での光と風を演出してくれています。見事なまでの開放的な空間をお楽しみください。
来客時に便利なＴＶモニター付インターホン。録画機能もついているので防犯面も安心です。
浴室暖房乾燥機付きの為、冬も快適。衣類の乾燥は勿論、入浴後もカラッと乾燥しカビの発生を抑えます。
お料理しながらの片手間でお風呂の準備もラクラクです。
淵野辺駅1835m
相模原市立大野台中央小学校700m
相模原市立由野台中学校650m
認定こども園大野文化幼稚園1296m
ファミリーマート細谷大野台店459m
フードワン大野台店1042m
オーケー古淵店1104m
ニトリモール相模原店1162m
窓ガラスに雨風などによる汚れが付きにくくなり、窓ガラスを奇麗に保ちやすくします。
全室設置のペアガラスは室内の温度を保つほかにも結露も防止し室内のカビなどを防ぎます。
ゆったり停められる駐車スペースはうれしいですね。
食洗器付きのシステムキッチンは家事を大きくサポートしてくれます。洗い物を入れる空間にもなるのでキッチン周りを常にスッキリ見せることも。
リビングやキッチンから見えるスタディコーナーは、お子様の勉強やテレワークに便利な設備です。

物件担当スタッフ "大谷倭" のココがポイント！

【1】家族団らんの時間も増えそうな１８帖の広々ＬＤＫ♪
【2】食洗器付きシステムキッチンで家事の負担を軽減◎
【3】全居室収納スペース付きで住空間スッキリ広々！
【4】２部屋に渡るワイドバルコニー♪
【5】１日の疲れを癒す浴室は広々１坪以上◎

☆前面４ｍ以上の２方角地
☆小・中学校まで徒歩１０分圏内

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県相模原市南区大野台１丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR横浜線淵野辺駅徒歩23分 JR横浜線古淵駅徒歩28分 JR相模線番田駅徒歩63分
所在地	神奈川県相模原市南区大野台１丁目
販売価格	3498万円（税込）
土地面積	65.00m`²`（19.66坪）
建物面積	105.16m`²`（31.81坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和6年2月（建物現況：完成済）
接道状況	南西側 5.44m 公道南東側 4.00m 公道	建蔽率 / 容積率	70% / 200% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上3階建て	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第23UDI1S建05131号	用途地域	第2種中高層住居専用地域
設備・条件	個別LPG 公営水道公共下水システムキッチンシャンプードレッサー照明器具洗浄便座カウンターキッチントイレ２ヶ所食器洗機 LDK15帖以上フローリング全室フローリング浄水器 I型キッチン火災警報器（報知機）浴室乾燥機給湯Ｗクローゼット床下収納バルコニーモニター付インターホン陽当り良好閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上角地平坦地南向き
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法準防火地域日影制限有　下水道処理区域
物件番号	6053317
情報変更日	2024年4月22日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月13日