新築戸建瀬谷(横浜市瀬谷区北新)全７棟

神奈川県横浜市瀬谷区北新1-1の物件

価格
4980万円～5780万円（税込）

交通
相鉄本線瀬谷駅徒歩16分
小田急江ノ島線桜ヶ丘駅徒歩26分
相鉄本線大和駅徒歩27分
小田急江ノ島線大和駅徒歩27分

販売棟数
全7戸今回販売4戸

土地面積
126.08m²（38.13坪）～130.00m²（39.32坪）
建物面積
100.44m²（30.38坪）～102.06m²（30.87坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和5年6月建物現況：未完成）

■現地販売会情報

横浜市瀬谷区北新

開催期間：4月8日(土)～6月4日(日)

開催時間：10:00～17:00

事前に必ずお問合せ下さい

外観
外観
前面道路
全７棟の新規分譲地から１期分譲の販売スタート！
２号棟
３号棟
６号棟
７号棟
７号棟
2023年3月東横線直通運行開始
現地案内図
オーケー下瀬谷店872m
横浜市立瀬谷第二小学校350m
横浜市立下瀬谷中学校700m
関東幼稚園668m
下瀬谷保育園705m
ローソン瀬谷橋戸二丁目店469m
セブンイレブン横浜瀬谷北新470m
ファミリーマート下瀬谷二丁目568m
スーパーマーケットフジ橋戸店305m
ロピア瀬谷橋戸店400m
イオンスタイル横浜瀬谷1080m
イトーヨーカドー瀬谷店1291m
瀬谷医療タウン300ｍ
ホーマック瀬谷店400ｍ
横浜甦生病院719m
空間を最大限生かす５つの扉、シンプルな扉割とまっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を生み出すキャビネットタイプ。
ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。ティッシュBOXも収納可能。可変トレイは、収納物に応じて高さの調節が可能。取り外して洗えるので清潔です。
翌朝には床がカラッと乾く「カラリ床」、床表面に刻まれたパターンが水の流れを誘導。コンフォートウエーブクリックシャワーはTOTO独自の水流技術により、浴び心地はそのままに大幅節水を可能にしました。
便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まります。手を触れないので清潔・快適です。進化したフチ形状「スゴフチ」は、汚れてもサッとひとふきでお手入れカンタン。
浴室暖房乾燥機付きの為、冬も快適、入浴後もカラッと乾燥し、カビの発生を抑えます。
手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
耐震＋制震の家、QUIE（クワイエ）。建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っています。
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅
基礎の立ち上がり部分の幅を30ｍｍ大きく取ることで基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力がまし強い基礎ができます。
通常の木造住宅のベタ基礎工事においては、13mm鉄筋が多く使われます。しかし、本物件では自主基準として全戸の基礎の主筋に16mm鉄筋を採用。
省エネがあたりまえの時代に、、太陽光発電システム「エネカリ」導入住宅。初期費用は０円で利用可能（エネカリの契約は１０年となり月額利用料が発生します）
住宅性能評価書・設計・建設のダブル取得　本物件は２０２３年中の入居であれば住宅ローン控除の最大借入限度額４５００万円が対象です。

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "石原心平" のココがポイント！

商業施設が多数点在する環状２号線沿いが生活圏の
人気エリアに待望の新規分譲地が誕生します！
造成工事期間は各棟の位置関係などがわかり
ずらくなっておりますので、詳細資料を基に
現地にてご説明をさせていただきます。
施工会社の完成物件にて内装や設備のご確認
も可能です、是非先行してご見学ください♪

◆敷地３８坪以上の解放感ある新規７棟分譲
◆セカンドカーにも便利な駐車スペース２台
◆瀬谷駅まで平坦徒歩圏の好アプローチ
◆教育・買物・医療施設が徒歩１０分圏内
◆生活施設まで平坦で歩ける永住地

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県横浜市瀬谷区北新1-1の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全7戸今回販売4戸
交通	相鉄本線瀬谷駅徒歩16分小田急江ノ島線桜ヶ丘駅徒歩26分相鉄本線大和駅徒歩27分小田急江ノ島線大和駅徒歩27分
所在地	神奈川県横浜市瀬谷区北新1-1
販売価格	4980万円～5780万円（税込）
土地面積	126.08m`²`（38.13坪）～130.00m`²`（39.32坪）
建物面積	100.44m`²`（30.38坪）～102.06m`²`（30.87坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和5年6月（建物現況：未完成）
接道状況	幅員 4.00m 北側 4.00m 公道	建蔽率 / 容積率	50%/80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	済（各8.70m²）	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第KBI-SGM22-10-6417号他	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水照明器具システムキッチンシャンプードレッサー追焚き給湯シャワー洗浄便座カウンターキッチントイレ２ヶ所洗髪洗面化粧台浴室乾燥機Ｗクローゼット納戸バルコニー低層住居専用地域
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考
物件番号	6012173
情報変更日	2023年5月30日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2023年06月17日